消防设施的维护以“预防为主，防消结合”为宗旨。按照有关规定，消防设施必须定期维护，及时排除故障，确保消防设施正常运行，充分发挥其有效的安全预警功能，确保国家财产的损失和人民群众的安全。消防维修是消防系统正常运行的前提保证。为了保证建筑消防设施的正常运行，消防维护主要包括以下几个方面:

1、检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求);

2、检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等;

3、检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患;

4、检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示;

5、检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏;

6、定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效;

7、检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;

8、检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确;

9、定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油;

10、检查止回阀启闭是否灵活、有效;

11、定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

火灾自动报警/火灾联动系统的应用是尽快发现火灾、防止火灾蔓延、减少火灾隐患的有效措施，但安装自动火灾系统却不意味着高枕无忧。在自动灭火系统出现故障、值班或无人值守人员的责任心薄弱、烟头被丢弃、电源线老化或过载等情况下，都极有可能造成巨大的灾难。大量的火灾实例证明，火灾尤其是大型恶性火灾的主要原因是消防设施的失效或值班人员处置不当。因此，提高消防安全意识;维修和维护自动灭火系统和灭火系统;消防设施的日常管理和运行由合格的人员负责，意义重大。